최근 아파트 입주를 앞두고 전국 곳곳에서 입주자 사전점검이 이뤄지고 있다.

입주를 1, 2개월 앞두고 실시되는 사전점검에서 입주예정자들은 실제 지어진 아파트를 분양 팸플릿 등과 비교해볼 수 있고 시공 과정에서 생긴 하자나 불편사항 등을 시공사 측에 요구할 수 있다.

시공사는 이같은 과정을 통해 추후 발생할 수 있는 민원을 줄일 수 있다.

업계 전문가들은 사전점검 시 분양계획서나 카탈로그 등을 미리 챙겨 마감재나 환기·배수시설 등을 제대로 살펴봐야 한다고 조언한다. 


사전 점검 체크리스트는? 
최근 동탄2신도시를 비롯한 여러곳에서 입주가 시작되고 있습니다.


입주 후 뒤늦게 후회하지 않으려면 사전 점검에서 꼼꼼히 체크해야 한다고 강조한다고 전문가들은 이야기 합니다.


먼저 견본주택에서 본 마감재와 입주 아파트의 마감재가 동일한지 살펴봐야 한다.

이를 위해 분양계약서와 카탈로그를 미리 챙겨가는 것이 좋다.

내벽 균열이나 도배 상태 등도 따져봐야 한다.

특히 누수로 인한 탈색이나 변색이라고 의심되는 부분을 확인하지 않을 경우, 추후 곰팡이 피해를 입게 될 수 있다.

싱크대나 세면대·욕조 등의 수도꼭지가 제대로 작동되는지, 배수가 잘 되는지도 살펴봐야 한다.

또 화장실 바닥이나 벽면의 타일 사이는 메우는 줄눈 상태도 확인해야 한다.

완벽히 차단돼 있지 않을 경우 물이 스며들어 다른 부분에 곰팡이 생길 가능성이 높기 때문. 현관문과 방문·창문 등 각종 문의 개폐 상태와 보일러실의 집기 및 환기구 설치 등도 잘 돼 있는지 체크해야 한다.

발코니 창문을 챙기는 것도 필수다.

발코니의 높이와 용접 상태를 살펴보고, 고정이 잘 됐는지도 체크한다.

또 발코니창이 수직 수평으로 잘 설치됐는지와 휨 현상은 없는지도 따져봐야 한다.

이외에 가스설비나 급수설비, 양변기 등도 정상 작동하는지도 체크해야 한다.

하자발생시에는 시공업체에 보수 요구를 해야 한다.

분양 카탈로그 등과 다른 부분은 사진으로 촬영해 증거를 남겨야 만이 분쟁시 근거자료로 활용할 수 있다. 


                                                                                                                                           타일줄눈시공전문업체 라인텍 직원일동 드림..




                                                                                                                                                                                  


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